INMUEBLE DE LUJO EN FLORENCIA EN ITALIA

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Inmueble de lujo en venta en Florencia en Toscana. En el corazón del Chianti villa de lujo que se extiende sobre 40 hectáreas de terreno con más de 20 hectáreas de viñedos y 7 de olivares.Situado en el corazón del Chianti, entre las hileras de viñas y verdes olivares que se pueden ver hasta donde alcanza la vista, ésta villa de lujo de prestigio posee 40 hectáreas de tierras y 1400 m² de superficie interior.
La maravillosa propiedad de lujo en Toscana es la casa principal, que data del siglo XIV, que se distribuye sobre tres plantas, con una superficie de 900 m² incluyendo las antiguas cantinas y bodega. Las otras tres propiedades en las que se compone esta villa son: una casa de tres plantas de 270 m², que remonta a mediados del siglo XIX, un granero agrícola de 150 m² con la posibilidad de demolición parcial y reconstrucción y 80 m² horno antiguo con la posibilidad mediante proyecto de cambio en residencia.La superficie agrícola que rodea el magnífico chalet de lujo en Toscana, en Italia es en cambio un solo cuerpo que tiene una variedad de uva que permiten una importante producción de vino. De esta cantidad, casi 14 hectáreas están plantadas con Chianti DOCG incluyendo 2 de puro Sangiovese, 1 de Cabernet Sauvignon, 1 de Montepulciano y Teroldego; otras 4 hectáreas están plantadas con IGC Toscana; 7 hectáreas están plantadas con olivos, para un total de 1500 plantas, 2 hectáreas de ex viñedo listo para la replantación en caso de adquirir los derechos y los restantes 14 hectáreas pertenecen a los bosques y tierras de cultivo.

Detalles técnicos Región: Toscana
Ciudad: Florencia
Area: Florencia

Tipo: Vivienda de lujo en venta Superf interior: 1400mq
Exterior Superficie: 40 hectáreas

Villa Main - 900sqm
3 plantas sótano subterráneo
y bodega
Granja - 270 metros cuadrados
en tres plantas

Granero - 150 metros cuadrados
Ex horno - 80 metros cuadrados
Terreno 40 ha, de las cuales:
13,7 hectáreas de viñedo DOCG Chianti
  1 tiene Cabernet Sauvignon
  1 tiene Montepulciano y Teroldego
  3,3 hectáreas de IGT Toscana
  7 ha olivar con 1500 plantas
  2 tiene antiguo viñedo
14 bosques y tierras de cultivo ha
 
San Gimignano 16 km - 7 kilometros Certaldo - 30km Florencia - Volterra 35 km - Siena 40 km - Club de golf a 18 km - 32 km Aeropuerto Florencia - Salida de la autopista 15 kilometros al sur

Ref: 0178
Precio: € 2.650.000

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Florencia

Toscana - Florencia - Chianti: Armonía de colores, armonía de sabores, en el territorio y en los vinos. El antiguo pueblo de Fiano, originalmente "Alfiano" porque pertenecía a una familia noble de Florencia “Los Alfani”, está situado en una cresta que forma la divisoria de aguas entre los valles en el corazón de la Toscana de Valdipesa y Valdelsa.La casa de lujo en venta es propiedad de la misma familia desde 1940.La capilla, la casa con los establos, el aceite y las bodegas junto otros inmuebles de la granja se encuentran en la parte baja del pueblo, rodeado de viñedos y olivos de la finca, en la dirección de Certaldo.
Líneas geométricas marcan el paisaje del recorrido ondulado, templado por ruinas antiguas, como antiguas casas de labranza, cipreses austero no siempre se agrupan, caminos sinuosos e iglesias románicas.Aquí, en el corazón del campo toscano, el huésped atento que se involucra con la vista agradable, pronto puede darse cuenta de la esencia de esta tierra.
La región de Chianti se caracteriza por suelos y la exposición, el clima y el origen geológico son naturalmente adecuados para la producción de trabajos de alta calidad y parecen ayudar a las personas que trabajan con ellas, conscientes de que sólo las sinergias entre el conocimiento antiguo y actualizaciones técnicas, incluida la escucha del pasado y la los ojos abiertos en este conducen a los resultados deseados.